Conjugaison du verbe louer
Cette page rassemble la conjugaison complète du verbe louer, aux principaux temps et modes de la langue française (indicatif, subjonctif, conditionnel, impératif). Vous y trouverez aussi des exemples d’usage, des rappels sur l’accord du participe passé, la voix passive et les erreurs fréquentes à éviter, pour un usage scolaire, professionnel ou personnel.
Le verbe « louer » se conjugue avec l’auxiliaire « avoir » et suit les règles usuelles des verbes du 1er groupe. Au présent de l’indicatif, il s’emploie au quotidien à toutes les personnes (je, tu, il/elle, nous, vous, ils/elles).
VERBE DU 1er GROUPE
SE CONJUGUE AVEC L'AUXILIAIRE AVOIR
MODÈLE AIMER
VERBE TRANSITIF
ADMET LA CONSTRUCTION PRONOMINALE : SE LOUER
Aucune règle spécifique pour la conjugaison du verbe
louer
avoir loué
louant
loué
Indicatif
Conjugaison du verbe louer à l'indicatif...
je loue
tu loues
il loue
nous louons
vous louez
ils louent
je louai
tu louas
il loua
nous louâmes
vous louâtes
ils louèrent
je louais
tu louais
il louait
nous louions
vous louiez
ils louaient
je louerai
tu loueras
il louera
nous louerons
vous louerez
ils loueront
j'ai loué
tu as loué
il a loué
nous avons loué
vous avez loué
ils ont loué
j'eus loué
tu eus loué
il eut loué
nous eûmes loué
vous eûtes loué
ils eurent loué
j'avais loué
tu avais loué
il avait loué
nous avions loué
vous aviez loué
ils avaient loué
j'aurai loué
tu auras loué
il aura loué
nous aurons loué
vous aurez loué
ils auront loué
Subjonctif
Conjugaison du verbe louer au Subjonctif...
que je loue
que tu loues
qu'il loue
que nous louions
que vous louiez
qu'ils louent
que j'aie loué
que tu aies loué
qu'il ait loué
que nous ayons loué
que vous ayez loué
qu'ils aient loué
que je louasse
que tu louasses
qu'il louât
que nous louassions
que vous louassiez
qu'ils louassent
que j'eusse loué
que tu eusses loué
qu'il eût loué
que nous eussions loué
que vous eussiez loué
qu'ils eussent loué
je louerais
tu louerais
il louerait
nous louerions
vous loueriez
ils loueraient
j'aurais loué
tu aurais loué
il aurait loué
nous aurions loué
vous auriez loué
ils auraient loué
j'eusse loué
tu eusses loué
il eût loué
nous eussions loué
vous eussiez loué
ils eussent loué
Impératif
-
louons
louez
-
ayons loué
ayez loué
Verbes similaires
Exemples d’usage
Nous louons un appartement pour l’été. Cette agence loue des voitures à la journée. Tout le monde loue son courage et sa persévérance.
Il a loué la qualité du service dans son courrier. Le même verbe peut donc signifier « prendre/mettre en location » ou « faire l’éloge de », selon le contexte. On précisera au besoin pour éviter l’ambiguïté.
Voix passive
Louer se met au passif : un logement a été loué, ses qualités ont été louées. Comme le verbe a deux sens principaux (location / éloge), la phrase passive doit être suffisamment contextualisée.
Accord du participe passé
Participe passé : loué / louée / loués / louées. Aux temps composés :
- avoir : j’ai loué → accord avec le COD placé avant : la voiture qu’il a louée, les qualités qu’on a louées.
- être s’emploie surtout au passif : les appartements ont été loués.
- pronominal : on rencontre se louer de (registre soutenu, au sens de « se féliciter ») : il s’en est loué. L’accord suit alors les règles générales des pronominaux.
Constructions usuelles
| Modèle | Exemple |
|---|---|
| louer + COD (location) | Louer un appartement. Louer une voiture. |
| louer + COD + à + personne (mettre en location) | Louer un studio à un étudiant. |
| louer + COD + pour + durée | Louer un logement pour une semaine. |
| louer + COD + (au figuré) | Louer le courage de quelqu’un. Louer une initiative. |
| être loué (passif / adjectif) | Une maison louée. Des qualités louées par tous. |
| se louer de + nom (soutenu) | Se louer d’une décision (se féliciter). |
Mots fréquents avec « louer »
- louer un logement — Prendre ou donner en location selon le contexte.
- louer une voiture — Prendre un véhicule en location.
- louer à la journée — Louer pour une durée courte.
- louer un studio à quelqu’un — Mettre un logement en location à une personne.
- louer le courage — Faire l’éloge du courage.
- louer les mérites — Vanter, faire l’éloge.
- maison louée — Maison prise en location (ou mise en location selon la phrase).
- location — Nom lié : action ou contrat de louer.
Locutions courantes
- louer les mérites de — Faire l’éloge de.
- se louer de — Se féliciter de (registre soutenu).
- une chose louée — Une chose vantée, appréciée (selon le contexte).
Particularités régionales
- Québec : Usage comparable : louer est compris aux deux sens, mais on emploie aussi fréquemment prendre en location selon les contextes.
- Belgique : Usage proche du français de référence ; les deux sens (location/éloge) sont connus.
- Suisse : Usage similaire ; dans le domaine immobilier, louer est courant.
Erreurs fréquentes
- Ambiguïté : louer peut signifier « louer (un bien) » ou « faire l’éloge » ; précisez si nécessaire.
- Anglicisme : éviter *renter* en français ; on dit louer ou prendre en location.
- Prépositions : louer un logement à quelqu’un (le propriétaire) ; louer un logement (le locataire) selon le point de vue.
- Accord : la voiture qu’il a louée (COD avant).
Prononciation
API : infinitif /lu.e/ ; je loue /lu/ ; nous louons /lu.ɔ̃/ ; loué /lu.e/
Remarque : dans loue, le e final ne se prononce pas ; liaison possible dans « vous‿louez ».
Questions fréquentes
« louer » veut-il dire « louer » ou « louer » ?
Le même verbe couvre deux sens : (1) prendre/mettre en location, (2) faire l’éloge. Le contexte lève l’ambiguïté.
« louer un appartement à quelqu’un » : qui est qui ?
En général, cela signifie que le propriétaire met l’appartement en location à une personne. Pour le locataire, on dit souvent simplement louer un appartement.
Accord : « la maison qu’ils ont louée » ?
Oui, COD avant → accord : louée.
« ses qualités ont été louées » veut dire quoi ?
Cela signifie qu’on a fait l’éloge de ses qualités.
La voix passive est-elle fréquente ?
Oui, surtout en immobilier (appartement loué) et en style soutenu (qualités louées).
« se louer de » est-il courant ?
C’est plutôt soutenu : il s’en loue = il s’en félicite.
« louer » ou « prendre en location » ?
Les deux conviennent ; prendre en location est plus explicite quand on veut éviter l’ambiguïté.
Peut-on dire « louer à la journée » ?
Oui : c’est une indication de durée de location.
Voir aussi
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